村委会开具宅基地证明 第1篇
宅基地证明
兹有我村村民XXXX,男,现年XX岁,家中现在X口人,一直居住在XXX地,该村民在村中有宅基地。
特此证明
XX村民委员会
XXXX年XX月XX日
我国在农村合作化后,农村村民在集体土地上因建房需要,向集体组织申请建房用地,经集体报送县(市)人民政府批准后,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。宅基地证,通称宅基证。
宅基地证与房产证宅基地允许建房,但建房之前还需要提出申请,经批准以后,才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。
宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题,虽然《物权法》已有相关规定,可以办理房产证,但是,由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的实施,造成宅基地相对应的房产证没有实际用途--无法像国有土地上的房产一样,可以抵押、出售以获得其实际收益。
宅基地证,即“集体土地使用证”,但集体土地使用证具有更为广泛的定义,既包括宅基地使用权,还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明,如:村办学校、办公室、村办企业等等。
集体建设用地使用权是与国有建设用地使用权相对应的,区别在于使用权的权限:集体土地未经批准不得转让、出售、,使用权人只能是本集体组织内部成员;而国有建设用地就没有上述相关的`规定。相对而言,宅基地的使用有更为严格的要求:一户一宅、年满18周岁、没有住宅......
如何办理宅基地使用证变更一、工作程序 [1]
审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证
二、变更基本条件
1、申请人户口必须在本村
2、申请人户口必须是农业户口
3、申请人及家属必须没有宅基地使用证
三、需提交资料
1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)
2、当地公安局派出所的证明
3、申请书一份、委托书一份
4、宅基地使用权登记表
5、原土地登记卡二件,原宅基地使用证原件
6、更正后填写的土地登记卡三张。
村委会开具宅基地证明 第2篇
兹证明我村村民,身份证号码:,从年开始在
我村长期生活,□自有;□租住 居住地址:
一、家庭情况:一家口人,情况如下:
二、耕地情况:
自有土地亩或垧(当地一垧=亩)
承包土地亩或垧,承包费用元/亩或垧,年限年
果树棵,现结果的有棵;
主要种植农作物□玉米□花生□大豆□水稻□果树□其他 玉米产量:斤/垧,前年价格元/斤 ,去年价格元/斤 花生产量:斤/垧,前年价格元/斤 ,去年价格元/斤 大豆产量:斤/垧,前年价格元/斤 ,去年价格元/斤 水稻产量:斤/垧,前年价格元/斤 ,去年价格元/斤 果树产量:斤/棵,销售价格:其他农作物:斤/垧,销售价格:
三、家中固定资产:
农机设备:
四、家庭收入情况:前年收入元去年收入元
五、当地机器耕种及收割情况:
除茬费用:元/垧翻地费用:元/垧耕种费用:元/垧 收割费用:元/垧雇佣人工费用:元/天种子化肥等投入元/垧
注:本村委会证明此居民情况真实有效,如有虚假,承担一切责任。
公章:
村委会固定电话:
联系人:
联 系 人 电 话:
村委会开具宅基地证明 第3篇
出租方(甲方):﹍﹍﹍身份证号码:﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍ 承租方(乙方):﹍﹍﹍身份证号码:﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍
甲方为﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍村民,甲方现有土地使用证的土地出租给乙方,土地使用权证号:﹍﹍﹍﹍﹍土地面积﹍﹍,出租年限为﹍﹍年,乙方从事正常的耕种,乙方保证不破坏耕种土地。甲方承诺的事项不影响四邻无任何争议。为此甲乙双方申请村委会集体同意。
特此证明
审批人(签字盖章):证明人(签字盖章):
村委会盖章
备注:审批人必须为村长或村主任开会讨论后签字盖章,证明人为开具此证明的人必须为村委会工作人员,审批人与证明人不能为同一人,签字后必须加盖私章。
本证明具有法律效益。
村委会开具宅基地证明 第4篇
附件:
出租方(甲方):﹍﹍﹍身份证号码:﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍ 承租方(乙方):﹍﹍﹍身份证号码:﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍
甲方为﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍村民,甲方现有土地使用证的土地出租给乙方,土地使用权证号:﹍﹍﹍﹍﹍土地面积﹍﹍,出租年限为﹍﹍年,乙方从事正常的耕种,乙方保证不破坏耕种土地。甲方承诺的事项不影响四邻无任何争议。为此甲乙双方申请村委会集体同意。
特此证明
审批人(签字盖章):
村委会盖章
备注:审批人必须为村长或村主任开会讨论后签字盖章,签字后必须加村委会盖章。
本证明具有法律效益。